Конечно, покупать жилье ради арендного дохода всегда было неинтересно, но тем не менее это неплохой ориентир.
Например, как пишут риэлторы, однокомнатную квартиру в Киеве можно реально сдать за 2300 грн. в месяц. Это 3,3 тыс. долл. в год при курсе 8,4 ; вычитаем 15% от этой суммы подоходный налог, получается 2,8 тыс. долл. При цене этой квартиры 40000 долл. имеем годовую доходность 7%. Это без учета всяких рисков, ремонтов, транзакционных издержек. То есть реально около 5% доходности для хозяина.
Краткосрочный банковский депозит в лучшем украинском банке приносит существенно больше - от 8% годовых. Этот доход не облагается налогом и существенно удобднее, гораздо более гибкий инструмент.
Цене на недвижимость имхо еще предстоит падать.