August 4th, 2009

кризис в строительстве - особенности

Похоже, что в строительстве глубина кризиса прямо зависит от положения в производственной цепочке - чем дальше от готового жилья тем глубже кризис. Хуже всего проектным организациям; почти не продается земля, несмотря на обвал цен. Почти также плохо с рытьем котлованов и фундаментами. Несколько лучше с монтажными работами - тут явно наблюдается некоторая активность, особенно на объектах, близких к завершению. Ну а отделка уже готового по-видимому чувствует себя еще лучше. Например, отрасль производства строительной керамики - плитки и сантехники - по кризисным меркам вообще отделалась легким испугом. Падение там намного меньше, чем например в производстве цемента или например щебня.
Похоже, что фундаментально спрос на жилье в Киеве очень высок, кризис только устраняет возникшие во время бума диспропорции. Вспоминаю, что наш предыдущий мэр Омельченко в 2004, если не ошибаюсь, году, подписал землеотводов на строительство 8 млн. кв. м жилья, при том что строилось менее 1,5 млн. в год. Разные участки строительного "конвейера" двигались с совершенно разными скоростями, теперь вот все приходит в норму.